Монтаж систем пожарной сигнализации ж. Монтаж системы охранной пожарной сигнализации

Для чего нужен монтаж пожарной сигнализации?

Монтаж охранно-пожарной сигнализации (ОПС) позволит сохранить не только Ваше имущество, но и Вашу жизнь, а также жизнь Ваших близких или сотрудников организации, где Вы работаете. Пожар по своему ущербу опаснее квартирных краж и других преступлений, поэтому отнеситесь серьезно к выбору системы пожарной сигнализации.

Мы выполним монтаж пожарной сигнализации (монтаж ОПС) и установку систем оповещения и управления эвакуацией при пожаре (СОУЭ).

Какова рыночная стоимость пожарной сигнализации?

В данном случае все зависит от сложности системы, от выбранного оборудования (отечественное или импортное), от пожеланий заказчика, например, если интерьер не должен пострадать, то лучше будет поставить радиоканальную систему. Примерную стоимость системы можно узнать воспользовавшись нашим калькулятором.

Калькулятор на сайте рассчитывает слишком высокую стоимость, можно ли получить услугу дешевле?

В какие сроки происходит установка пожарной сигнализации?

Мы всегда стараемся максимально сократить сроки установки пожарной сигнализации. Если объект планируется ввести в эксплуатацию в ближайшее время (рабочие места не заняты), то, как правило, все работы займут не более 1 месяца, включая проект и монтаж пожарной сигнализации.

Может Ваш специалист выехать на объект для осмотра?

Мы всегда готовы выехать на объект. Данная услуга бесплатна! Но, первоначально, желательно, оправить нам на электронную почту планы помещений для определения предварительной стоимости работ по установке пожарной сигнализации.

Не читайте, если готовы платить штрафы гос.органам

Ещё сравнительно недавно руководителям предприятий и учреждений – владельцам частного бизнеса, располагающего любой недвижимостью, не приходилось всерьёз беспокоиться о наличии в своих помещениях пожарной сигнализации - штрафы за её отсутствие или неправильную работу были сравнительно невелики, а это означало, что многим из них было проще откупиться от государства, чем заботиться об установке современных противопожарных систем. Ситуация изменилась 25 мая 2011 года, с одобрения Парламентом президентских поправок в КоАП РФ, связанных с вопросами пожарной безопасности.

Согласно новым нормам, за нарушения, связанные с уклонением от установки систем оповещения о пожаре, предусмотрена гораздо более серьёзная ответственность: нарушение требований пожарной безопасности к системам пожарной сигнализации влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

Нельзя не согласиться, что 200 тыс. руб. - весьма серьёзная сумма, одномоментная утрата которой способна нанести серьёзный урон любому некрупному бизнесу, который, к слову, и является объектом постоянных проверок со стороны надзорных органов, успешно пополняющих бюджет государства астрономическими штрафами, снимаемыми с нерадивых предпринимателей. Стоит ли затягивать с установкой системы оповещения о пожаре? – Вопрос, пожалуй, риторический… Аргументом в пользу профессиональной установки систем отнюдь не является исключительно страх быть оштрафованным. Не будем забывать об их непосредственном предназначении: своевременного оповещения о пожаре, которое позволит спасти не только имущество – своё и чужое, но и, возможно, человеческие жизни!

Большинство людей наивно полагает, что пожарная сигнализация устанавливается лишь на производственных предприятиях – например, в цехах, где по причине работы мощного электрооборудования, станков и агрегатов имеется высокий риск возникновения пожара. Однако, как показывает статистика, до 80% пожаров случается как раз не на производстве, а в жилом секторе и на объектах социальной инфраструктуры. Производственные помещения за редким исключением давно оборудованы автоматическими системами оповещения о пожаре.

Благодаря пожарной сигнализации можно не только эффективно оповестить об опасности находящихся в помещении людей, но и предотвратить разрастание пожара или ликвидировать его на самой ранней стадии. Практически на любом объекте, в том числе и в современной квартире, находится масса предметов и приборов, склонных к возгоранию. Кроме того, в старых строениях дополнительным фактором риска является изношенная проводка.

Установка системы - сложный труд, требующий высокой квалификации специалистов. Правильно выполненный монтаж системы гарантирует её надёжную бесперебойную работу и длительный срок безаварийной эксплуатации. Однако следует исходить из того, что обеспечить все необходимые требования ГОСТов , СНИПов и НПБ могут только профессиональные монтажники под руководством грамотного инженера. Современные системы оповещения о возгорании – весьма сложные устройства, как правило, компьютеризированные – с возсожностью программирования различных функций. Поэтому при подключении центрального оборудования и датчиков требуется участие опытного инженера, а на этапе пуско-наладки и вовсе требуется участие специалистов, прошедших специальное обучение на фирмах-изготовителях оборудования. Отсюда дилетантский подход к установке сигнализации чреват неизбежными проблемами.

Сегодня ни одно промышленное предприятие или офисное здание не работает без противопожарного оборудования. И связано это не только с обязательными нормативными требованиями, но и здоровым желанием сохранить жизни людей и материальное имущество. Установка пожарной сигнализации – ответственный шаг, поэтому важно правильно подобрать оборудование с учетом особенностей охраняемого объекта, и провести установку по правилам.

Противопожарное оснащение объектов проводится в несколько этапов:

• подготовка проекта;
• выбор оборудования с учетом требований объекта;
• прокладывание кабелей;
• подключение пожарных датчиков;
• настройка и запуск системы.

Противопожарное оборудование устанавливается в помещениях любого типа, кроме лестничных площадок, санузлов и других объектов с повышенной влажностью.

Пожарная сигнализация представляет собой цепочку взаимосвязанных устройств, каждое из которых выполняет определенную функцию. Стандартный набор состоит из датчиков, приборов оповещения, приемно-контрольного пункта, источника автономного питания. При желании в комплекс включаются приборы для автоматического пожаротушения.

Главный элемент пожарной сигнализации – чувствительные датчики. Их роль заключается в отслеживании критических изменений в микроклимате помещения и передаче сигнала тревоги на контрольный пункт. Получив сигнал, контрольное устройство включает приборы оповещения (сирену, световые оповещатели) или активирует автоматическое пожаротушение (газовое или водяное). Одновременно с этим тревожный сигнал направляется в МЧС или пожарную службу.

В зависимости от целевого назначения выделяют детекторы, реагирующие на дым, пламя или повышение температуры. Подбирая датчики для помещения, важно отдавать предпочтение качественной продукции, которая не даст сбой в опасной ситуации. Кстати, разнообразие моделей позволит выбрать устройства, которые органично впишутся в дизайн помещения.

Подключение пожарной сигнализации: выбор оборудования

При выборе комплектации пожарной сигнализации необходимо учитывать параметры помещения, для которого она предназначена. А именно: площадь, высота потолков, пожарные риски, количество персонала и посетителей, материалы и оборудование.

Такой анализ позволит сделать правильный выбор в пользу одного из представленных видов пожарных сигнализаций:

• Пороговая с радиальными шлейфами. Несмотря на доступную цену оборудования, требует немалых затрат на проведение монтажа. Работа пороговой системы отмечается периодическими сбоями и ложными тревогами. Для повышения эффективности системы увеличивается количество датчиков, но тогда придется устанавливать дополнительный компьютер для контроля ее работы. А это также приведет к удорожанию комплекса.
• Пороговая с модульной структурой. Отличие этого типа сигнализации от предыдущего заключается в том, что ее работу можно контролировать с одного пункта. В остальном ей присущи схожие недостатки.
• Адресно-опросная. Надежный тип оборудования, который в корне отличается от предыдущих. Система состоит из множества детекторов, подключенных к общему блоку. Контрольный пункт собирает оперативную информацию с датчиков о ситуации в контролируемом секторе. Главное преимущество таких устройств – быстрый поиск неисправности.

• Адресно-аналоговая. К контрольному блоку подключается до 200 датчиков одновременно, что отражается на надежности комплекса. Причем, если один из детекторов вышел из строя, это не нарушит работу комплекса в целом.
• Комбинированная. Такая сигнализация способна обеспечивать безопасность на крупных объектах. Она допускает одновременное подключение нескольких тысяч устройств. Для мониторинга работы достаточно одного управляющего блока. Единственный недостаток монтажа такой сигнализации – высокая стоимость.

Важно ! Первый критерий выбора сигнализации — размер помещения. Для крупных объектов подойдет адресная система, поскольку только она может безошибочно определить место возгорания.

Для каждого типа оборудования предусмотрены отдельные требования установки и эксплуатации. При этом можно отдельно выделить правила, общие для монтажа всех видов сигнализаций:

• В каждой пожарной сигнализации есть контрольный блок управления с разъемами для подключения устройств. В простейшей системе датчики доносят сигнал опасности, а центральное устройство, в свою очередь, включает извещатели для предупреждения людей.
• В сложных моделях в пожарную сигнализацию допустимо интегрировать и охранную функцию.
• Необходимо соблюдать допустимое расстояние между кабелями пожарной сигнализации и электроснабжения объекта. Это позволит избежать помех и ложных срабатываний.
• Если приобрести беспроводной комплект противопожарного оборудования, то монтаж окажется проще.
• Допускается использовать провода только с термозащитой, причем необходим контроль их целостности по всей длине.
• Датчики располагаются в местах возможного повышения температуры, но недопустима их установка вблизи источников тепла.
• Извещатели монтируются с расстоянием 9 м друг от друга, но до 4,5 м от углов. Среднее расстояние от устройства до потолка – 30 см.

Перед составлением проекта пожарной сигнализации важно сделать замеры помещения и определить точное расположение датчиков.

Обратите внимание! На качество работы детектора может повлиять осевший слой пыли. Поэтому ее рекомендуется протирать как можно чаще.

Согласно законодательству установкой и наладкой противопожарного оборудования занимаются организации, получившие лицензию от МЧС. В таком случае между клиентом и подрядчиком заключается договор на монтаж и . Работы ведутся на основании утвержденного проекта.

Но для защиты собственного жилища при наличии соответствующих знаний в области электротехники допускается самостоятельно устанавливать простые сигнализации. После настройки оборудования сигнал о происшествии будет поступать на телефон хозяину. Но ему придется самостоятельно звонить в пожарную службу.

Монтаж систем пожарной сигнализации подрядчиками

Важным требованием к установке противопожарных систем является привлечение подрядчиков с действующей лицензией или получение разрешения от контролирующих органов.

От правильности монтажа зависит безопасность людей. Поэтому при выборе подрядчика важно учесть такие факторы:

• наличие действующей лицензии от МЧС;
• присутствие организации в объединении СРО;

Пожарная сигнализация представляет собой сложную систему, в которой упорядочено взаимодействуют между собой разные виды устройств: приемно-контрольные приборы, датчики, элементы оповещения, линии связи, источники автономного питания, периферийная аппаратура. Установить оборудование непросто – необходимо знать особенности монтажа пожарной сигнализации.

Согласно действующему законодательству, промышленные предприятия обязаны иметь на своей территории противопожарную защиту. Многие владельцы частных домов и квартир тоже предпочитают использовать меры предосторожности. Специалисты рекомендуют: перед тем как производить монтаж систем пожарной сигнализации, необходимо определиться с их видом.

Простое и сложное оборудование

Системы пожарной сигнализации отличаются друг от друга комплектацией и функциональностью.

Они бывают разные:

1. Пороговая аппаратура, оборудованная радиальными шлейфами, получила широкое распространение, благодаря низкой стоимости ее компонентов. В названии заложен принцип работы устройства. Основной прибор управления обслуживает датчики с индивидуальным порогом чувствительности. Монтаж пожарной сигнализации предполагает использование нескольких единиц детекторов на одно помещение. Основным минусом установленного оборудования является повышенный уровень ложных сигналов.
2. Пороговая сигнализация с модульной структурой аналогична предыдущей схеме. Отличие состоит в том, что один пульт управления одновременно контролирует работу линий связи, а монтаж и эксплуатация рассчитаны на использование двух блоков.
3. Адресно-опросные устройства имеют другую структуру, по сравнению с предыдущими вариантами. За работой датчиков следит модуль с кольцевым шлейфом, позволяющим отсеивать лишнюю информацию. Схема сигнализации надежная и простая в проектировании.
4. Адресно-аналоговая линия является современным устройством. У каждого извещателя есть индивидуальный адрес, куда он подает сигнал о своем рабочем состоянии. Датчики имеют витые пары. Если какой-то элемент выйдет из строя, система продолжит функционировать.
5. Комбинированная система устанавливается внутри и снаружи помещения. Она мощная, имеет кольцевую схему с использованием пороговых и аналоговых приборов.

Нормы, регулирующие установку пожарной сигнализации

Установка пожарной сигнализации проводится по ГОСТ. Нормативные бумаги регламентируют составление проекта пожарной системы, параметры ее элементов и монтаж, включая строительные аспекты. Основные правила указаны в документе о средствах систем охранно-пожарной сигнализации.

Согласно регламенту, проектирование и монтаж должны быть ориентированы на простоту обслуживания, ремонт и защиту от повреждений. Установка ОПС осуществляется в каждой комнате с использованием минимум двух датчиков, кроме лестничных проемов, санузлов. Ряд документов содержит особые нормы для разных видов устройств.

Правила установки/монтажа ПС

Монтаж охранно-пожарной сигнализации зависит от площади помещения и высоты потолочных конструкций. Для каждого устройства имеется индивидуальная инструкция по установке и эксплуатации.

Однако существуют общие правила монтажа:

• Выбор и настройка центрального блока управления проводятся в соответствии с инструкцией. В простых моделях есть несколько входных разъемов для подключения датчиков. Выходные линии позволяют включать устройства, сигнализирующие об опасности. Сложные схемы дополнительно обладают охранной функцией. Для упрощенного монтажа можно приобрести беспроводной комплект системы охранно-пожарной сигнализации. В нем есть все необходимые компоненты, включая крепежные детали.
• Прокладка линий связи должна осуществляться, согласно требованиям СНиП. Используются провода только с медными жилами и термостойкой обмоткой. Для внутреннего монтажа необходимо использовать гофрированную трубу. Каждый шлейф имеет определенную маркировку. Провода подлежат контролю по всей длине. Для сенсоров лучше использовать двужильные и четырехжильные варианты. Монтаж ОПС предполагает 10% запаса шлейфов. По правилам прокладка соединительных проводов с силовыми кабелями недопустима. Расстояние между сигнальными проводами должно быть не меньше полметра.
• Противопожарные извещатели контролируют определенный сектор, поэтому монтируются в местах появления открытого огня. По нормам они должны находиться на расстоянии 9 м друг от друга, не больше 4,5 м от углов стен, не меньше 0,2 м от потолка. Тепловые датчики располагаются там, где резко повышается температура, за исключением мест использования нагревательных приборов. Датчики линейного типа необходимо устанавливать на противоположных сторонах помещения.

После замеров и выбора мест расположения датчиков с центральным блоком управления выполняется установка охранно-пожарной сигнализации.

Как устанавливать – своими руками или через подрядчика?

Правильный монтаж охранно-пожарных систем обеспечивает безопасность и сохранность имущества. Проектированием и пуско-наладочными работами в комплексе по закону занимаются специализированные организации, имеющие разрешительные документы от МЧС. Они заключают договор с заказчиком и на обслуживание охранно-пожарной сигнализации.

Установка систем осуществляется на основе утвержденной документации. Специалисты в сжатые сроки способны установить пожарную сигнализацию с разветвленной сетью приборов и логическими схемами. Люди, разбирающиеся в электротехнике, могут выполнить простой монтаж пожарных систем своими руками. Грамотно составленную схему несложно узаконить.

Перед тем как проводить монтаж охранно-пожарных систем своими руками, нужно выбрать и купить определенный тип сигнализации. Если финансовые возможности не позволяют это сделать, то устройство можно изготовить самостоятельно.

В этом случае сигнал тревоги будет поступать на телефон хозяина, а не на центральный пульт МЧС. В пожарную службу звонить придется отдельно. Пожарная сигнализация в домашнем обиходе требует учета некоторых нюансов:

1. использование многожильного кабеля в обмотке для соединения датчиков;
2. применение геркованных или чипованных датчиков, которые устанавливаются на дверные или оконные проемы;
3. размещение датчиков в соответствии с конструкцией потолка по установленным нормам.
4. подключение системы согласно инструкции.

Рекомендации по выбору подрядчика – на что обращать внимание?

Установка и обслуживание пожарной сигнализации требуют серьезного подхода. Такую работу должны выполнять высококвалифицированные и опытные специалисты. Выбирая компанию-исполнителя, нужно учитывать:

• наличие лицензии;
• этапы деятельности организации: изучение особенностей помещения, определение типа сигнализационной системы по отношению к объекту, проектирование, расчет стоимости, монтаж;
• находится ли компания в Национальном объединении саморегулируемых организаций СРО или нет.

В какую копеечку обойдется установка?

Расчеты пожарной сигнализации зависят от ее комплектации и эффективной работы составляющих элементов. Высококачественное оборудование оперативно реагирует на появление первичных признаков пожара.

Ненадежные установки часто приводит к ложным сигналам. Каждая лицензированная организация определяет объем работ и формирует общую стоимость.

Оплата зависит от многих факторов:

1. площади помещения;
2. типа устанавливаемой на объекте системы;
3. уровня ее сложности;
4. разветвленности;
5. способа управления: автоматическая или ручная;
6. характеристика электромонтажных работ;
7. дополнительные расходы на материалы.

Заключение

Монтаж элементов пожарной сигнализации имеет свои особенности. Перед тем как начать устанавливать систему, важно определить ее тип и сложность конструкции. От этого зависят комплектация и затраты на оборудование. Эти виды работ выполняют лицензированные организации, в которых трудятся квалифицированные проектировщики и инженеры.

В домашних условиях можно самостоятельно монтировать несложную пожарную сигнализацию. Любая установка системы проводится в соответствии с регламентом и требованиями ГОСТ. Основы монтажа элементов сигнализации указаны в нормативной документации. Для каждого объекта стоимость услуг рассчитывается индивидуально.

Видео: Монтаж пожарной сигнализации

ГК Эколайф выполняет монтаж автоматической пожарной сигнализации и систем пожаротушения под ключ для предприятий, офисных и торговых центров, школ и спортивных сооружений, квартир, загородных домов, коттеджей и других объектов. Также компания принимает на техническое обслуживание и производит ремонт любых типов оборудования пожарной сигнализации.

Договор на монтаж пожарной сигнализации, полный комплект документов

Наша компания работает с юридическими и физическими лицами. Мы заключаем договор на все предоставляемые услуги, который является документом, четко определяющим стоимость и сроки выполнения работ. Заранее обговоренные условия снижают риски для обеих сторон, а также обеспечивают выгоду сделки для продавца и покупателя.
Подписание актов выполненных работ и приема-передачи оборудования означает успешное окончание работ. Мы предоставляем полный пакет документов, в том числе накладные, акты, счета-фактуры и кассовые чеки при оплате наличными, акты пуско-наладки, параметры настройки системы. После выполнения работ мы продолжаем с вами работать, в качестве консультанта и сервисной организации.

Выезд инженера для расчета стоимости работ производится бесплатно

Стоимость монтажа пожарной сигнализации

Для расчета точной стоимости работ по монтажу пожарной сигнализации позвоните нам или отправьте имеющийся проект на пожарную сигнализацию. Мы рассчитаем цену монтажа сигнализации в течение дня.

Монтаж систем пожарной сигнализации осуществляется на основе утвержденной рабочей (проектной) документации.
При её отсутствии инженеры ГК «Эколайф» готовы выполнить для вас проектные работы . Для этого нам потребуются поэтажные планировки вашего объекта и технические требования в форме технического задания на проектирование пожарной сигнализации.
После выполнения проекта наши специалисты приступят к работам по монтажу системы автоматической пожарной сигнализации. Таким образом, ГК «Эколайф» выполняет проектирование и монтаж пожарной сигнализации в комплексе.
Наш специалист бесплатно выезжает на объект для расчета цены пожарной сигнализации, составления Коммерческого Предложения и Договора. Свяжитесь с нами по телефону, электронной почте или форме заказа на сайте.

Монтаж пожарной сигнализации: как мы работаем

Монтаж пожарной сигнализации: этапы работ

Когда проектные работы выполнены, можно считать, что система автоматической пожарной сигнализации уже существует, пусть пока только в теории. Уже приняты все технические решения, выбран тип системы сигнализации, подобрано необходимое оборудование и выбраны материалы. Эта система уникальна и она не подойдёт ни к одному другому объекту. Следующий этап - монтажные работы, которые воплотят задуманное на практике и «вдохнут жизнь» в самую важную систему защиты человека.

Поэтому, монтаж систем пожарной сигнализации - не только дорогостоящий, но и самый ответственный этап работы. Он требует внимания и контроля не только со стороны подрядной организации, но и со стороны собственника объекта.

Любые строительно-монтажные работы можно разделить на две составляющие:

1. Непосредственное выполнение работ;
2. Подготовка приёмо-сдаточной документации.

Нельзя сказать, что одно важнее другого. Обе составляющие нужны для дальнейшей стабильной работы системы и её эксплуатации. Перед сдачей выполненных работ у заказчика должна быть полностью опробованная и функционирующая система пожарной сигнализации и несколько папок с документацией.

Как и в случае с проектированием, заказчику было бы неплохо иметь в своём арсенале человека, который во всём этом способен разобраться и проконтролировать процесс. В крупных компаниях с этим нет проблем. Приказом назначается инженер, или даже берётся на подряд целая инжиниринговая организация, которая осуществляет технический надзор за проведением работ и оформлением документации. Если же для заказчика эта работа разовая, или попросту нет возможности кого-то дополнительно нанимать, то в ключевых моментах придётся разобраться самостоятельно.

Так с чего же начинается монтаж пожарной сигнализации?

Процесс выполнения монтажных работ можно условно разделить на несколько этапов:

1. Выбор подрядной компании;
2. Обследование объекта и заключение договора;
3. Закупка оборудования и материалов;
4. Выполнение электромонтажных работ;
5. Выполнение пусконаладочных работ.

Монтаж пожарной сигнализации: выбор подрядной организации

При выполнении монтажных работ, самое главное для заказчика - это подготовка. Найти компанию, которая будет удовлетворять всем требованиям, обговорить все тонкости и особенности объекта - это необходимо сделать до подписания договора или контракта. В процессе выполнения работ можно будет только следить за соблюдением всех договорных обязательств, не вмешиваясь в производственный процесс.

Выбор среди компаний, которые осуществляют монтаж пожарной сигнализации, достаточно широкий. Даже в сравнительно небольшом городе можно найти пару-тройку таких организаций. Для того, чтобы компания могла осуществлять данный вид деятельности, у неё как минимум должна быть лицензия МЧС РФ.
В последнее время специализированные организации вступают в ряды членов Саморегулируемых организаций (СРО) и получают «Свидетельство о допуске к определённым видам работ». В этом свидетельстве их интересует раздел «Монтаж средств противопожарной защиты». Данное свидетельство даёт право на выполнение работ по монтажу пожарной сигнализации в строго определённых случаях. Поэтому, если вам необходимо установить сигнализацию в каком-либо «стандартном» действующем здании (магазин, офис, гостиница), то наличие такого свидетельства не обязательно. Но, если у выбранной вами компании оно есть, то этот факт однозначно можно считать преимуществом.

Обследование объекта и заключение договора на установку пожарной сигнализации

Теперь немного о том, что требуется от заказчика перед заключением договора на выполнение монтажных работ.

Во-первых , у вас на руках (или на электронном носителе) должен быть проект стадии «Р». На основании этого проекта монтажная организация сможет просчитать цену оборудования, а так же стоимость строительно-монтажных и пусконаладочных работ. Если у вас есть проект в электронном виде, то можно просто взять и обзвонить несколько компаний, отправить им проект по электронной почте и попросить выставить коммерческое предложение. В этом случае вам не придётся тратить время на встречи или поездки. А полученные предложения можно будет сравнить по стоимости и прочим условиям (срок выполнения работ, наличие/отсутствие авансирования и т.п.) в удобное для себя время.

Во-вторых , заказчику необходимо детально представлять как будут выполняться работы с административно-хозяйственной точки зрения. Можно даже составить небольшой документ со своими требованиями к выполнению работ. И называться такой документ будет, как и в случае с проектированием, «Техническое задание». Образцы подобного документа можно с лёгкостью найти на просторах всемирной сети. В этом документе вы можете, например, указать определённые часы для выполнения работ. Если объектом защиты является гостиница, то данное требование будет актуальным и обоснованным. Так же, одним из требований может быть уборка помещений (сухая или влажная) в конце каждого рабочего дня, с определением места складирования мусора. Или же вы, как заказчик, можете потребовать постоянное нахождение на вашем объекте ответственного сотрудника от компании, для того чтобы можно было в любой момент решить возникающие технические или организационные вопросы.

В третьих , как для монтажной организации, так и для заказчика будет крайне полезно обследовать объект передзаключением договора подряда. Главной целью данного мероприятия является проверка соответствия проектных и фактических данных объекта. На практике случается, что с момента окончания выполнения проектных работ до начала работ по монтажу сигнализации может пройти значительный период времени. Особенно часто это происходит на строящихся объектах. И в этот период на объекте могут произойти некоторые архитектурные изменения, которые попросту забыли внести в проект автоматической пожарной сигнализации. В подобных случаях предварительное обследование может стать крайне важным.
Для заказчика это ещё и отличный способ поближе познакомиться с потенциальным подрядчиком и возможность увидеть его «в деле». А подрядная организация сможет наглядно представить масштаб предстоящих работ и обсудить с владельцем объекта некоторые тонкости монтажа.

Понятно, что подобные требования могут привести к удорожанию общей стоимости выполнения работ. Но если есть обстоятельства, которые вы считаете крайне важными при монтаже пожарной сигнализации, то их необходимо донести до подрядчика. И лучше всего, если ваши требования будут именно в письменном виде. В этом случае их можно полноценно перенести в договор или же оформить данное Техническое задание в качестве приложения к нему.

Монтаж пожарной сигнализации: закупка оборудования и материалов

Эту задачу можно выполнить несколькими способами.

Первый способ - снабжением полностью занимается заказчик. Причин для таких договорных отношений может быть много. Если в ходе переговоров стороны пришли к такому решению, значит им это выгодно. Для монтажной организации это как минимум удобно:

• не нужно тратить ресурсы на закупку и транспортировку оборудования на объект,
• в случае получения бракованного оборудования или «недокомплекта», отпадает необходимость заниматься его заменой;

Такой вариант сотрудничества является достаточно распространённым. Для того чтобы купить оборудование не нужны никакие лицензии или сертификаты. Но, если заказчик решил взять на себя роль снабженца, то он должен понимать, что любые вопросы, касающиеся несоответствия купленного оборудования и оборудования проектного, а так же возможные проблемы с его заменой или возвратом, лягут на его плечи. Если всё это не составит особых хлопот, тогда этот способ с лёгкостью может быть воплощён на деле.

Второй способ , когда приобретение материалов доверяется монтирующей организации, более распространённый. В данном случае, для заказчика монтажная организация становится ещё и поставщиком. Причин тому несколько.
Во-первых , монтажные организации покупают оборудование для систем пожарной автоматики на постоянной основе. Это значит, что они знают все ближайшие торговые компании и ориентируются в ценах на то или иное оборудование у разных продавцов. Как следствие, монтажные компании имеют значительные скидки у селлеров, с которыми работают, поэтому могут ещё и помочь сэкономить ваш бюджет.
Во-вторых , у всех монтажных компаний есть определённый запас оборудования на складе. Совсем не обязательно, что из своих запасов складского оборудования монтажная компания сможет полностью обеспечить объект всем необходимым. Но набрать оборудования со своего склада для того чтобы немедленно приступить к производству монтажных работ - это вполне вероятно. А через день-два смогут довезти и всё остальное напрямую из торговой компании. Удобно, не правда ли?
В третьих , вся ответственность за качество и работоспособность оборудования будет лежать на монтажной организации. То есть, если какое-то оборудование всё-таки окажется бракованным или испорченным (что на практике встречается гораздо чаще, чем хотелось бы) монтажная организация должна будет взять на себя работу по его замене. При этом, учитывая наличие склада, чаще всего замена происходит моментально и процесс монтажа не приходится останавливать.

Третий способ чаще всего используют крупные компании. Заключается он в организации тендера на приобретение оборудования. Если подобного опыта нет, то можно столкнуться с рядом серьёзных трудностей. Наверное, самым выверенным способом организации закупки будет обращение к профессиональным компаниям, которые не только проводят эти закупки, но и смогут подробно проконсультировать. При наличии грамотно составленных технических требований к закупке, можно добиться очень серьёзной экономии средств. В остальном, всё равно придётся тратить временные и людские ресурсы для контроля выполнения условий договора поставки.

Выполнение монтажных работ на объекте. Установка сигнализации

После проведения подготовительных работ можно преступать к выполнению монтажа.

Ни для кого не секрет, что монтаж автоматической пожарной сигнализации - это процесс, который должен соответствовать огромнейшему количеству требований. Если у заказчика есть специалисты, способные проконтролировать процесс выполнения монтажных работ - это значительно упростит задачу контроля. Если таких специалистов нет, их можно нанять. И тогда на заказчике останутся лишь административные функции.
Помимо проектных технических решений и условий выполнения работ, продиктованных заказчиком, существует целый ряд требований, которые монтажная организация должна соблюсти.

1. Так как работы направлены на обеспечение пожарной безопасности, то они должны соответствовать нормам пожарной безопасности.
2. Монтаж сигнализации - это работа, которая напрямую связанная с электромонтажными работами. И не смотря на то, что работы эти в большинстве своём относятся к слаботочным системам (до 60 В), они должны соответствовать требованиям, предъявляемым к электромонтажным работам.
3. Не стоит забывать, что монтаж пожарной сигнализации - это один из этапов строительства. Поэтому, производство работ по монтажу сигнализации должно удовлетворять строительным правилам.
4. Помимо всего вышеперечисленного, при работе необходимо соблюдать технику безопасности и требования охраны труда. Таких требований достаточно много. А если объект защиты представляет собой зону повышенной опасности, то их количество увеличивается и ужесточается в разы.

Может показаться, что такое количество требований просто невозможно выполнить. Но для опытных компаний, которые ведут эту деятельность не первый год и оснастили противопожарной автоматикой несколько десятков или сотен объектов, все эти нормы и правила очень хорошо знакомы и выполняются на уровне привычки. Каждый свой шаг и каждое своё действие они могут грамотно обосновать и документально подкрепить. Поэтому, выбирая компанию в качестве подрядчика, не забудьте узнать про опыт работы в данной сфере и количестве завершённых объектов. Не будет лишним уточнить о работе на объектах, которые по своей специфике аналогичны или похожи на ваш объект. Стоит отметить, что монтажные организации, заботящиеся о своей репутации, готовят отдельные документы, которые в хронологическом порядке отражают перечень знаковых объектов, на которых компания работала. Называются такие документы «Деловая репутация». А дополнением к этому документу могут быть приложены отзывы заказчиков.

Начинаются строительно-монтажные работы с проведения вводного и первичного инструктажей. Оба они направлены на то, чтобы проводимые работы проводились с максимальным вниманием и были безопасны для каждого участника производственного процесса.

Вводный инструктаж проводится силами заказчика. Он может проходить как в устной форме, так и в форме видео-презентации. Главная цель этого инструктажа - донести информацию об объекте, его назначении и особенностях с точки зрения безопасного производства монтажных работ. Проводится вводный инструктаж инженером по охране труда или другим ответственным лицом, которое выполняет данные функции на основании приказа руководителя. После проведения инструктажа, каждый работник ставит свою подпись в журнале инструктажей, тем самым подтверждая его прохождение.

Первичный инструктаж также проводится на объекте. В отличие от вводного инструктажа, его проводит ответственный представитель монтажной организации. И направлен он в первую очередь на информирование работников о требованиях охраны труда и техники безопасности. При выполнении электромонтажных работ, к которым относятся работы по монтажу пожарной сигнализации, эти требования касаются безопасности при работе с электричеством, ручным и электроинструментом, правил проведении работ на высоте и т.д. Если объект является зоной повышенной опасности (газовая, нефтяная, металлургическая, и т.п. отрасли), то в дополнение к общим правилам, инструктаж пополняется межотраслевыми или узкоспециализированными требованиями.

На протяжении всего периода строительно-монтажных работ заказчик вправе следить и контролировать процесс их выполнения. Если у заказчика появляются вопросы, он вправе их задавать как в устном, так и в письменном виде. Ведь не смотря на то, что проведён вводный инструктаж, заказчик несёт ответственность за специалистов, работающих на его объекте. Более того, у заказчика есть право приостановить работы, если он увидит нарушения в их производстве или несоблюдение требований охраны труда. Как правило, большинство таких вопросов согласуется путём проведения переговоров. В очень редких случаях, когда определённые правила нарушаются систематически, заказчик может расторгнуть договор.

Пуско-наладочные работы при вводе пожарной сигнализации в эксплуатацию

После окончания монтажных работ, наступает очередь работ пуско-наладочных. О своём составе название говорит само за себя. Суть работы - запустить смонтированную систему и исправить все возможные ошибки монтажа, неисправности в работе узлов системы, выявить возможное бракованное оборудование. Так же, в режиме пуско-наладки необходимо опробовать систему во всех режимах работы, и проследить, чтобы она правильно и чётко отрабатывала принимаемые сигналы и отправляемые команды.

Пуско-наладочные работы нельзя недооценивать, особенно если объектом защиты является большое здание с множеством систем, сопряжённых в своей работе с пожарной сигнализацией.
После того, как система полностью проверена и опробована, её оставляют включенной на 72 часа. Этот период называют «периодом наработки». Смысл этой практики заключается в выявлении, неисправностей в работе системы или отдельных её компонентов, которые не проявились в процессе опробования.

Случается, хоть и в очень редких случаях, что заказчик нанимает отдельную организацию для выполнения пуско-наладочных работ. С правовой точки зрения это вполне допустимая мера. Но если посмотреть на это с экономической или организационной стороны, то здесь заказчик, безусловно, проигрывает. Ведь новый подрядчик включит в сметную стоимость все накладные расходы, а для его привлечения снова придётся проводить отбор, знакомить с проектом и объектом, составлять техническое задание и проводить инструктажи. Безусловно, это займёт очень много времени и ресурсов. Положительной стороной такого шага может являться лишь необходимость передачи монтажных работ новому подрядчику. То есть, одна специализированная организация сможет осуществить промежуточную оценку выполненных работ другой специализированной организации. В остальном же, такая «рокировка» создаст только лишь проблемы. Поэтому, в подавляющем большинстве случаев, монтажные и пуско-наладочные работы проводит одна организация.

После окончания работ, монтажная организация письменно извещает заказчика о готовности к комплексному опробованию смонтированной системы.

Оформление приёмо-сдаточной документации на пожарную сигнализацию

Для того, чтобы документально зафиксировать факт выполнения любых строительно-монтажных работ, существует так называемая «Приёмо-сдаточная документация». В своём составе она, как правило, имеет четыре раздела:

1. Разрешительная документация;
2. Рабочая документация;
3. Производственная документация;
4. Исполнительная документация.

Эти разделы составляются на основании нормативных документов, государственных стандартов и строительных правил. В зависимости от вида выполняемых работ состав документов различается. Каждый раздел комплектуется в отдельную папку и снабжается реестром входящих в него документов. О том, как правильно и грамотно оформить Приёмо-сдаточную документацию, в первую очередь должен знать подрядчик. Он же, собственно, должен её разработать и подписать всеми ответственными лицами, участвующими в процессе производства работ. Подробный перечень документов, входящих в состав каждого раздела этого комплекта, обычно отражают уже во время составления договора (контракта).

После ознакомления со всей вышеприведённой информацией может показаться, что контроль выполнения монтажа автоматической пожарной сигнализации со стороны заказчика - задача крайне сложная. Особенно для тех, кто столкнулся с необходимостью оснащения противопожарной автоматикой объекта впервые.