Как выбрать идеальный проект дома для себя. Планировка высоты потолка в проектах

Можно ли построить идеальный дом (для среднего класса, конечно) и, причем недорого? Конечно нет. Но стремиться к этому нужно!

А, собственно, что такое идеальный дом, и какие главные аспекты влияют на его создание?

Все как обычно:

• архитектурно-планировочное и
• конструктивное решение.

Что касается первого.

Под термином идеальный дом, мы имеем ввиду среду для обитания в нем, т.е. проживания, а не созерцания его окружающими, как образа архитектуры. Можно привести массу примеров красивых, но ужасно неудобных для проживания жилых домов.

Дом нужно строить для себя, а не для соседа, чтобы он любовался вашим фасадом.

Конечно, внешний вид дома, не нужно сбрасывать со счета, но мы сейчас определяем приоритеты. Давайте оставим фасад для зевак.

Итак планировка.

Любая планировка любого дома практически делится на три основные функциональные зоны. Подчеркиваю, основные. Дополнительных может быть сколько угодно. Кстати, нужно еще раз повторить, ведь мы предлагаем проект дома для среднего класса, а в России - это небогатый класс. Поэтому в проекте нет каминного зала, гардеробной, домашнего кинотеатра, зимнего сада и других комнат роскоши.

Первая зона - это зона активного отдыха. В нее входят:

• прихожая;
• гостиная;
• столовая;
• кухня;

Месторасположения данной зоны - это фасадная часть дома . Ведь большую часть времени мы проводим в этой зоне. Поэтому, визуальное общение с внешним миром не станет лишним. Тем более перед домом как правило расположен полисад, который может быть не только из одних фруктовых деревьев.

Вторая зона - это зона тихого отдыха, в которую в данном случае входят:

• спальные комнаты;
• ванная комната (санузел).

И хотя есть возможность сделать санузел раздельным, в частном доме это не имеет смысла, т.к. в хозпостройках во дворе (гараж, сауна и т.д.) будет еще один. Что касается размещения спальных комнат, то естественно они должны быть размещены в тихой зоне, подальше от дворового и уличного шума.

Третья зона - зона летного отдыха. Это:

• терраса;
• навес;
• летняя кухня.

Оптимальное место расположения - ближе к главному входу, и подальше от улицы и соседей (см. схему генплана).

Что касается главного входа в дом. Если его делать с главного фасада, то как правило появляется второй с дворовой территории и как показала практика им в основном и пользуются, а главный закрыт наглухо. Поэтому идеальный вариант их совместить и не тешить себя иллюзиями, что один нужен для зимы, другой для лета. У нас есть еще весна и осень.

Что касается конструктивного решения. Оно должно быть простым для выполнения, из современных строительных материалов, причем, без архитектурных излишеств. Ведь любые лишние "навороты" ведут к удорожанию, а мы хотим построить дом идеальный, но недорогой.

Конечно, можно изменить конструкцию дома (закругления, эркеры и т.д.), увеличить его размеры или просто спроектировать другой, взяв за основу функциональное зонирование данного дома, но все это уже как говорится "совсем другая история".

При желании данный дом можно увеличивать (трансформировать) до 6-ти комнат.

Например, один из вариантов:

первый этаж

второй этаж:

Или второй вариант:

первый этаж:

Второй этаж:

Таким образом, этот дом можно преобразить до неузнаваемости. Однако базовые архитектурно-планировочные принципы, упомянутые выше, остаются неизменны.

Размер и планировка любого жилища должны быть рациональными. Иногда стоит подумать, действительно ли вам нужен огромный дом? А каково убирать его, да и ходить из одной комнату в другую не так уж удобно. Громадный дом (если нет на то особых показаний, например, многодетная семья) не так уж удобен в эксплуатации, о чем свидетельствуют не слишком радостные отзывы владельцев подобных строений. Да и расходы на обогрев такого жилища, наверняка, не маленькие. Стоит помнить и про немалый налог на недвижимость, прямо связанный с ее площадью.

Выбираем лучшее расположение комнат в двухэтажных домах, под любой размер можно подобрать хорошую , пусть это: 6 на 6, 10 на 10, в деревянных домах все возможно!

Аналогичный вопрос касается и этажности жилья: так ли уж необходим второй этаж? Если семья имеет достаточно скромные размеры, и не нуждается в большой площади, не лучше ли ей обойтись одноэтажным жилищем?

Лестница и план дома второго этажа

Хотя, конечно, двухэтажное строение имеет свои существенные преимущества. Для обустройства той же по метражу жилой площади и выйдет дешевле. Размер тепло-потерь также будет меньшим. В таком строении можно продумать более интересную и оригинальную планировку. А для дома в один этаж не нужно озадачиваться .

Частный дом: планировка комнат

Какие комнаты в доме обязательны, а какие желательны? Желательно иметь комнату для стирки, глажки и сушки. Для этого может быть выделено и оборудовано одно подсобное помещение – прачечная. Для ее расположения не обязательно выбирать лучшее место, ей подойдет и северная часть дома.

Помещения котельной может быть источником шума, поэтому лучше не располагать его поблизости от комнат для отдыха. Согласно правилам, газовое оборудование (котел) определенной мощности (до 60 кВт), вполне допустимо расположить в .

Многие домовладельцы мечтают о планируя дом своей мечты. Чаще это касается обитателей городских квартир.

Мансарда для отдыха

В действительности полноценный этаж куда комфортнее и удобнее мансарды. Но строительство обойдется заметно дешевле. Также надо определиться с , вернее, с ее наличием. Кому-то кажется, что без нее не обойтись, некоторые же полагают, что она закрывает свет прочим помещениям, и предпочитают ей дополнительную комнату по периметру стен – просторную, с большими окнами, отапливаемую и уютную.

Любой семье понадобится вместительная кладовка, как минимум одна, а лучше больше. Если в доме имеется два этажа, то удобно обустроить ее под .

Часто заранее, еще на этапе планировки комнат в доме, решается вопрос необходимости устройства мастерской для хозяина (или комнаты для рукоделия для хозяйки). Если не подумать об этом сразу, то потом придется жертвовать ради нее другим помещением, переделывая его.

Планировка в частном доме: тамбур или прихожая

Вход в жилище не должен вести сразу в жилую комнату. Обязательна нужная прихожая, или что-то наподобие тамбура. Обустраивать ли дома тамбур, каждый решает для себя. Многие считают, что с тамбуром гораздо теплее. Другие уверены, что с этой ролью замечательно справляется двойная дверь. В неотапливаемом тамбуре не так уж приятно одеваться и раздеваться. Часто на стороне тамбуров находятся те, у кого прихожая не отапливаемая, или слишком маленькая.

Гораздо удобнее просторная, не проходная и теплая комната в качестве прихожей. С такой не потребуется никакой дополнительный тамбур. Сторонниками последних считаются любители садово-огородных работ. В «городском» доме без него прекрасно обходятся. Совсем другое значение имеет данное помещение в районах с суровым климатом – там его наличие является необходимостью.

В жилище без тамбура прихожая обязательно должна быть оснащена дверями в другие комнаты: в противном случае морозный воздух будет идти в жилые помещения каждый раз, когда открывается входная дверь. Если трудно оборудовать такую прихожую, полностью закрываемую, то тогда без тамбура не обойтись.

Планировка окон загородного дома

Что можно сказать относительно окон в частном строении?

Планировка высоты потолка в проектах

Рассчет потолка в доме

Многие даже не задумываются о том, какой высоты должен быть потолок в доме . Те, кто длительное время проживал в помещении с низкими потолками, часто предпочитают их более высокими, чем это требуется. Между тем, слишком высокие потолки могут стать причиной лишних трат. Растет стоимость возведения больших , и , последующего дома.

Существуют ли идеальные показатели высоты для потолка? Это сложный параметр, для вычисления которого необходимо учесть площадь помещений. Оно не должно напоминать глубокий колодец, в то же время не слишком приятно, если потолок давит.

Другими словами, чем больше конкретная комната, тем выше желателен потолок в ней. Это означает, что на одном этаже их лучше делать примерно равными по площади, чтобы всем им подходила высота потолка. Надо учитывать и тот факт, что финишное покрытие «съест» несколько сантиметров высоты.

Не слишком высокие потолки могут ограничивать использование слишком габаритных и объемных люстр, так как высокие люди могут задевать их головами. А для слишком высоких потолков

Выбор проекта, согласно которому будет осуществляться строительство дома вашей мечты, чаще всего происходит с перебором готовых проектов, и этому есть свои объяснения. Основной причиной такого решения являются, конечно же финансовые соображения – ведь типичный готовый проект вы можете купить уже от 500 долларов. А за индивидуальный проект придется заплатить в несколько раз больше.

Многие инвесторы хотели бы чтобы их дом хотя и купленный как готовый проект — был особенным, адаптированным к индивидуальным потребностям и ожиданиям будущих жителей. Тем более, что много людей купили один и тот же проект. План действий должен учесть то, чтобы дом мечты был единственный в своем роде и оптимальным для жителей с любой точки зрения.

В первую очередь, хотя и прозвучит это банально — вы должны рассчитывать на свою интуицию и определить свои потребности. От этого зависит, будет ли это одноэтажный дом с чердаком, или двухэтажный, какова должна быть его площадь, а также ответить на такие вопросы: сколько человек насчитывает ваша семья, какие обитатели т.е. домашние животные у вас есть, какой у вас участок и стиль здания вам нравится больше всего, и в конце концов — какими финансовыми средствами вы располагаете. Возможно будет лучше обратиться в агентство недвижимости «Возрождение» для которого продажа недвижимости в Талдоме является обыденным делом и приобрести сразу не уникальный проект а дом вашей мечты.

Конечно, что выбрать — готовый дом или строительство дома с нуля — индивидуальное решение. Но стоит учесть что при стройке с нуля вас ограничивают также условия застройки, так что стоит проверить какой дом вы на данном земельном участке можете построить.

Учитывая перечисленные критерии, можно приступать к выбору проекта. Помните о том, что важным является ваш образ жизни. Если вы любите принимать гостей, приоритетом является большая гостиная и дополнительная спальня для гостей, если же вы любите пить кофе на террасе – она конечно же должна быть включена в проект, когда каждый из членов семьи дает приоритет сохранению уединенности, посмотрите проект с удобными спальнями и дополнительной ванной комнатой.

Совет! Для всевозможных праздников очень важна большая и функциональная кухня, необходимой становится кладовая или подсобное помещение, а дополнительным преимуществом будет предвидение места для гардероба. Если вы являетесь обладателем автомобиля, стоит рассмотреть покупку проекта с гаражом.

Вычисление — сколько будет стоить содержание дома

Очевидно, что выбор проекта будет также интересен с точки зрения стоимости дальнейшей эксплуатации. Все большей популярностью пользуются проекты энергосберегающих домов, которые становятся все дешевле в реализации, и позволяют значительно сэкономить на отоплении в перспективе нескольких лет использования.

Обычно бывает так, что в одном проекте вам нравится функциональность, примененные архитектурные решения и планировка помещений. С другого проекта, вы с удовольствием бы переняли его внешний вид. В настоящее время вы можете объединять все свои ожидания, и так настроить проект, чтобы он был оптимальным во всех отношениях. Сначала выдается согласие автора готового проекта на введение изменений, что дает вам ряд возможностей, начиная от функциональных изменений, до адаптации мансарды, переделки крыши и т. д.

Важно, как дом будет сочетаться с окружающей средой

Что касается внешнего вида здания — вы также можете его адаптировать по вашему вкусу. Загородный дом может очень хорошо влиться в окружающую среду путем сочетания с природой. Характерным здесь будет применение натуральных материалов: дерево, черепица в традиционном цвете терракоты, каменной или кирпичной кладки.

Окна должны быть деревянные, с разделенными стеклами, с добавленными ставнями с идиллическим акцентом. У здания можно установить деревянные перила, видимые элементы стропил, подпирающие детали балкона в виде деревянных столбов и т. д.

Много сторонников выбирают классический стиль здания. Он позволяет, даже небольшому зданию выглядеть достойно. В этом вам помогут примененные детали декорирования: штукатурка обрамления окон и углов дома, окна с разделенными стеклами на 6 частей, гладкие стены, кованые элементы, такие как перила, поручни и т. д. Важно, чтобы эти детали были применены умело, так, чтобы они не вызывали впечатления неточности и преувеличения, и одновременно хорошо сочетались с ясным и элегантным фасадом.

Среди инвесторов есть также большая группа людей, которые ценят более современный внешний вид здания. Его опознавательные знаки-это ограниченное количество деталей, применение простых решений, использование клинкерных стеклянных и стальных элементов. Дом можно покрыть простой штукатуркой, использовать дизайн окна без разделений, отказаться от традиционной красной черепицы, в пользу крыши в цвете «графит», двери и ворота гаража должны быть как можно более простыми. Хорошо выглядят угловые остекления и деревянные или изготовленные из перфорированного листового металла, элементы фасадов или балконов.

Проект идеального дома. Каким должен быть идеальный дом?

Идеальный дом во многом зависит от вкусов и предпочтений своего владельца. Вместе с тем, есть целый ряд особенностей, которыми должен обладать каждый идеальный загородный дом. Давайте рассмотрим их.

Количество этажей и размеры идеального дома

Размеры дома должны, в первую очередь, быть логичными. Не нужно слепо следовать «дому мечты» из девяностых, где общая площадь составляла минимум 200 квадратных метров, а жилая – порядка 80. Идеальный дом должен быть рациональным, вам не должно составлять труда пойти из одной комнаты в другую. Не забывайте и о коммунальных расходах и налогах.

Касательно количества этажей, то здесь нужно исходить из количества членов вашей семьи. Если их немного, то вполне можно обойтись и одним этажом. Но помните, что два этажа – это всегда выгодно, ведь расходы на строительство фундамента те же, а полезная площадь в два раза больше. Вместе с тем, в одноэтажном доме вам не потребуется лестница, да и многие владельцы двухэтажек говоря, что сами редко посещают второй этаж. В общем, с этим разобрались.

Как разместить комнаты в доме

Подумать о том, какие из комнат будут солнечными, а какие нет, нужно еще при проектировании. Поэтому спальни лучше располагать с восточной стороны, а гостиную – с западной. Кухня может смотреть и на восток, и на юг; если вы выбрали все же юг, то оборудуйте кухню кондиционером. Лестницу в идеальном доме прижимаем ближе к северу.

Спальню, которая у нас будет смотреть на восток, мы украшаем плотными шторами, дабы восходящее солнце не будило хозяев. Если с какой-либо стороны есть шумная улица, то продумайте, дабы спальня на нее не выходила.

Южные окна – идеальный вариант для светолюбивых людей и растений. Летом в таком комнате понадобится кондиционер. Кроме того, высадите перед окнами деревья – летом они будут ограждать вас от палящего солнца, и зимой, лишившись листвы, мешать уже не будут.

В домах с двумя этажами (а у нас, скорее всего, именно такой) все спальни нужно расположить на втором этаже, кухню – на первом. К слову, большинство современных проектов домов выполненные именно так, чтобы на первом этаже была как раз кухня и гостиная, а на втором этаже только спальни. Лучшие проекты коттеджей вы найдете на сайте партнеров http://housed.com.ua .

1. Старайтесь не использовать коридоры, а соединять комнаты комнатами, а если без него все же никак, то ширина его должна составлять минимум 1.5 метра, дабы пара человек легко в нем разминулась.

2. Оборудуйте на втором этаже мини-кухню со своим баром, холодильником и микроволновкой.

3. Заранее позаботьтесь о толщине стен, это может быть даже 50 сантиметров, ничего страшного.

4. Можно в гостиной сделать второй свет: это когда высота потолка равняется двум этажам. Но знайте, что зимой могут возникнуть сложности с отоплением.

5. Старайтесь избегать острых углов, лучше сделать комнаты неквадратными. Это выглядит очень эффектно.

6. Если ванная комната будет находиться рядом со спальней, то их лучше разделить еще одной комнатой, где будет своего рода гардеробная.

7. Несмотря на то, что мы говорили ранее о спальнях, одну все же лучше поместить на первый этаж. Это для людей постарше или для себя, так сказать, на перспективу.

8. Если по какой-то причине в доме будет комната вообще без окон, то сделайте в ней окно в соседнюю комнату.

9. Постарайтесь оборудовать дверями лестницу, дабы зимой с их помощью можно было бы перекрывать поток холодного воздуха.

10. Сделайте себе цокольный этаж. с ним на первом этаже будет существенно теплее.

11. Наконец, позаботьтесь, чтобы были окна, выходящие на двор: посмотреть, кто пришел, что делают детишки и прочее.

Окна в идеальном доме

Отлично смотрятся окна до пола. Выбирая размеры окон, помните, что размеры штор при этом могут быть ограниченными; к тому же, окна периодически нужно мыть.

Также отлично смотрится окно на потолке. Не нужно бояться того, что с большим количеством окон в доме будет холодно. Современные двухкамерные или трехкамерные стеклопакеты отлично знают свое дело.

Наконец, сделайте так, чтобы и в ванной было полноценное окно, а не миниатюрная форточка.

Высота потолков

При планировке идеального дома мало кто задумывается о высоте потолков, а зря. Мы считаем, что эта высота должны исходить из площади помещения. Так, для стандартной комнаты с площадью 17 метров квадратных идеальная высота – 3 метра. Если площадь больше, то и высоту нужно делать большей (при этом помните, что половое покрытие несколько «отъест» от высоты).

А вот низкие потолки – это низкие люстры. о которые люди будут биться головами. Можно сделать свой дом оригинальным и сделать разную высоту для разных комнат. Такое можно увидеть в Эрмитаже, где огромные колодцы соседствуют с маленькими коморками.

О необходимости балкона

Нужен ли балкон в идеальном доме? Если вы считаете, что да, то делайте его большим, дабы на нем мог поместиться, к примеру, лежак. Располагайте балкон над примыкающим зданием (гаражом, например), делайте его с навесом, дабы там не скапливалась вода или снег.

Лестница в идеальном доме

Лестница занимает много места, помните об этом. Если с вами будет жить инвалид, то лучше сделать лифт.

Гараж

Гараж лучше строить отдельно, ведь это:

2. Выхлопные газы, которые могут попасть в дом.

Высота ворот – не менее 2.4 метра, площадь – такая чтобы 2 автомобиля поместились с запасом.

В итоге хотелось бы напомнить о пожарной безопасности. Продумайте, чтобы в вашем доме было минимум несколько мест, которые препятствовали бы распространению огня.

В одно и тоже время члены семьи могут заниматься в доме каждый своим делом. Один спит, другой делает уроки, третий смотрит телевизор. При этом домочадцы не должны мешать друг другу.

Каждому живущему в доме необходимо выделить свой уголок, и не обязательно отдельную комнату. Это может быть место для занятий хобби — свой стол, шкаф или стеллаж.

В доме с правильной планировкой гости из прихожей легко попадают в гостиную и не блуждают в поисках туалета.

Планировка дома, коттеджа

Рис.1. Пример планировки одноэтажного частного дома. Помещения дневной зоны: 1 — тамбур, прихожая, 6 — гостинная, столовая, 3 — туалет, 14 — веранда. Комнаты для ночного отдыха: 5,7,10 — спальни, 2 — гардеробные, 8 — расширенные санузлы. Хозяйственная зона: 11 — кухня, 12 — кладовая, 13 — гараж, 4 — прачечная, котельная, мастерская.

Чтобы построенный дом стал воплощением комфорта, уюта и экономичности необходимо знание стандартных правил планировки:

1. Внутреннее пространство дома условно разделяют на зоны, рис.1: жилую и хозяйственную.

Жилую зону в свою очередь разделяют на дневную и вечернюю.

Дневная зона помещений состоит из тамбура, прихожей, холла, гостинной, столовой, веранды, туалета.

Комнаты для ночного отдыха – это спальни, гардеробные, расширенные санузлы.

Хозяйственная зона включает в себя кухню, кладовую, гараж, прачечную, котельную, мастерскую.

Располагая комнаты, также следует обратить внимание на положение солнца в те или иные часы, вид из окна.

2. Строительство дома с минимальным количеством холлов и коридоров снижает стоимость жилой площади.

Количество и площадь коридоров можно уменьшить, объединив функции комнат: запроектировать какие-то комнаты проходными или устроить в гостиной или спальне уголок для работы.

Наиболее выигрышным вариантом считают планировку, при которой кухня, являясь хозяйственным помещением, примыкает к жилой зоне столовой и общей комнаты.

В доме небольшой площади помещения дневной зоны: кухню, столовую, гостиную и даже прихожую или холл, выгодно разместить в одном объеме — общем открытом пространстве, не разделяемом перегородками, рис.1.

3. Желательно, чтобы семейные пары и другие взрослые члены семьи имели в доме свои отдельные комнаты.

Самая большая комната — гостинная будет общим помещением, где все смогут собраться для отдыха.

В доме удобно иметь еще одну комнату — гостевую спальню (кабинет).

4. Если в доме планируется поселить несколько поколений, (например, пожилые родители- взрослые дети — маленькие внуки), то необходимо сделать территорию каждой семьи как можно более «автономной» (как минимум свой санузел, и спальня, а как максимум – отдельный вход).

Причем помещения для пожилых родителей лучше располагать на первом этаже (поз. 5 и 3 на Рис.1).

5. В доме лучше сделать две входных двери , одну со стороны въезда на участок, вторую с террасы, или с противоположной стороны дома, для хозяйственных нужд. Также на количество и расположение входов влияет состав семьи (из пункта 4 данной статьи).
Если входную дверь разместить на боковом фасаде, то часто удается обойтись одной дверью для входа в дом, как со стороны улицы, так и со стороны участка.

6. Лестница (если она есть) должна освещаться естественным светом (из соображений безопасности). Поэтому, в принципе, без разницы, куда ее ориентировать, но окна, освещающие лестничное пространство, должны быть обязательно.

При размещении лестницы важно понимать, хотите ли Вы, чтобы она была активным элементом интерьера, или нет. Если хотите, то ее лучше размещать в столовой, гостиной. Если нет — то в прихожей, коридоре (поз.12 на Рис.1).

7. Можно предусмотреть проектом возможность расширения площади дома по мере роста семьи, взросления детей. Увеличение размеров возможно за счет пристройки к дому или обустройства мансарды.

В любом случае вариант расширения следует предусмотреть заранее.

Например, проект планировки дома на рис.1 предусматривает возможность обустройства мансарды. Для этого зарезервировано место под лестницу, которое пока используется как кладовка поз.12, выбран большой угол наклона крыши, а в конструкции кровли оставлены места для вставки окон и др.

Строить сразу большой дом без необходимости нерационально.

8. Камин обычно располагают в «общих» комнатах (столовой, гостиной). Необходим ли в доме камин и где, необходимо определить до выбора проекта.

Устройство камина в уже построенном доме потребует устройства каминной трубы и дымохода, что не всегда возможно сделать (трубу, например, нужно будет проводить по фасаду дома, и тд).

9. Дом простой прямоугольной формы с минимальным количеством углов без выступов, эркеров, балконов Такой дом обладает меньшими теплопотерями через наружные ограждения. Форма дома в виде прямоугольника с соотношением сторон не более 1:1,5, с ориентацией длинной стороны на юг, позволит более полно использовать солнечное тепло.

10. Простая форма крыши удешевляет строительство.

11. Правильная ориентация дома по солнцу и ветру уменьшает затраты на отопление и кондиционирование. Жилые комнаты в доме ориентируют преимущественно на юг, чтобы максимально использовать тепловую энергию солнца. Хозяйственные помещения лучше расположить с северной стороны.

12. Проектирование простых, коротких инженерных коммуникаций дома серьезно снижает затраты и повышает надежность. Для удобства проведения коммуникаций санузлы в двухэтажном доме следует располагать друг над другом, а на первом этаже помещения санузла, котельной — поближе к кухне.

13 Для дома эконом класса отдайте предпочтение встроенному гаражу перед отдельно стояшим: его легче отапливать и в нем можно разместить часть инженерных систем дома, экономя плошадь. Кроме того, вы сможете попадать в гараж прямо из дома, не выходя на улицу.

14. Откажитесь от подвала: стоимость сооружения и качественной гидроизоляции подвала в 1,5-2 раза выше стоимости строительства этажа. Вместо него лучше запланируйте на первом этаже дома вместительную кладовую, расположив ее с северной стороны.

Часть вспомогательных помещений перенесите в

15. Рассматривая проект, обратите внимание на планировочные и конструктивные решения, обеспечивающие звукоизоляцию помещений ночной зоны.

Помните, что посторонние звуки проникают в эти помещения через все ограждающие конструкции: стены, перекрытия, двери, окна, а также вентиляционные и другие отверстия.

В общем случае, чем массивнее и толще стены, перекрытия, двери и окна, тем тише будет в спальне.

Для хорошей звукоизоляции между помещениями дневной зоны и спальни обязательно должно быть две линии дверей и хотя бы небольшой коридор (поз.9 на рис.1).

Если спальни расположены на верхнем этаже, то на железобетонном перекрытии — необходимое условие хорошей звукоизоляции зоны ночного отдыха.

16. Стройте энергоэффективный дом.

При выборе проекта проверьте основные параметры здания, указывающие на Оцените среднегодовое количество энергии, необходимой для отопления, подогрева воды, вентиляции и кондиционирования. В планах Российского правительства в ближайшие годы сравнять внутренние цены на газ с европейскими.

17. Систему отопления оборудуйте терморегуляторами , что позволит программировать желаемую температуру в каждом помещении отдельно. Снижение температуры в помещении на 1 °С дает экономию 5 % отопительной энергии.

Применение для отопления дома , а в системе вентиляции помещений и — все это также позволяет экономить тепло.

18. Входная дверь в дом с улицы должна быть отделена от помещений дома тепловым шлюзом — тамбуром . За счет последовательного открывания в тамбуре двух дверей холодный воздух с улицы не проникает в дом. В качестве теплового шлюза допускается устраивать на входе в дом закрытую и утепленную веранду или тамбур — прихожую.

19. Балкон дома должен иметь самостоятельную опору в виде столбов или опираться на ограждающие конструкции первого этажа. Основание балкона не должно быть продолжением перекрытия , а значит — «прорезать» стену, образуя мостик холода.

20. Помните, чем больше площадь остекления, тем будут больше расходы на отопление и кондиционирование. Соотношение площади застекленной поверхности окна к площади пола должно быть минимум 1 / 8.

21. Лиственные деревья с большой кроной могут создавать тень для дома в жаркие летние месяцы и снижать потребление энергии на кондиционирование до 50%.

Во время зимы, когда лиственные деревья теряют крону, солнечный свет беспрепятственно попадает на поверхность стен и нагревает их, обеспечивая дому дополнительную тепловую энергию и помогая снижать затраты на отопление.

Хвойные деревья помогают оградить дом от холодных зимних ветров и не дают ему охлаждаться.

22. Стройте экологически безопасный дом.

Выбирайте экологически безопасные материалы для строительства. Более 50 % всех строительных материалов на внутреннем рынке нельзя назвать безопасными для здоровья. Многим из них не под силу пройти даже самую простейшую экологическую экспертизу.

Не покупайтесь на «сказки» продавцов, на приставку «эко» в названии, изучайте маркировку — уточняйте в нормативных документах (ГОСТ, ТУ), нет ли в составе материала фенола, формальдегида, других вредных веществ.

Уже около 30 лет в мире существует такое понятие, как синдром больных зданий. Причина этого явления — плохое качество воздуха в жилищах. По оценкам экологов, домашний воздух в 4-6 раз грязнее и в 8-10 раз токсичнее, чем уличный.

Особенности планировки двух- трехэтажного частного дома

Рис.2. План первого этажа двухэтажного дома: 3 — санузел с душем 3,9м 2 ; 4 — кабинет (гостевая спальня) 11,8м 2 ; 7 — кладовая 2,7м 2 ; 8 — котельная 6,6м 2 ; 10 — терраса 43,6м 2 ;
Рис.3. План второго этажа двухэтажного дома: 13 — гардеробная 3,5м 2 ; 14 — санузел с ванной 5,9м 2 ; 18 — санузел с кабиной бани-сауны 8,5м 2 ; 19 — прачечная 4,6м 2 ;

В двух- трехэтажных домах естественной границей между дневной и вечерней зонами удобно сделать лестницу, поз.11 на рис.3. Помещения дневной зоны, как правило, располагают на первом этаже, рис.2. Спальни, гардеробные, санузлы ночной зоны размещают на верхних этажах дома, рис.3.

Правда, такое разделение помещений по этажам не всегда удобно и возможно. Нередко на первом этаже приходится делать еще одну спальню, поз.4 на рис.2. На нижнем этаже обычно располагают спальню для пожилых родителей или для гостей.

В многоэтажном доме, как в большом канале вентиляции, существует естественная тяга, под действием которой воздух с первого этажа устремляется вверх по просвету лестницы на верхние этажи и мансарду.

Вариант планировки с входной дверью на этаж, обеспечивает наиболее эффективную работу и простое устройство естественной вентиляции мансарды и верхних этажей дома.

Санузлы в доме

В многоэтажном доме санузлы должны быть на каждом этаже .

На первом этаже санузел располагают так, чтобы им удобно было пользоваться гостям. Лучше, если вход в гостевой санузел не виден из гостиной.

Если в доме на первом этаже делают спальню, то санузел следует располагать рядом с ней, так, чтобы из спальни в санузел не требовалось ходить через гостиную мимо гостей. Этим же санузлом могут пользоваться и гости.

В большом санузле в зоне спален, поз.18 на рис.3, удобно поместить оборудование для СПА процедур — например, ванную с гидромассажем или кабинку паровой бани-сауны.

Хозяйственные помещения

Котельную обычно предусматривают на первом этаже дома. Часто для размещения котла выделяют помещение в пристроенном к дому гараже. В котельную на твердом топливе обязательно делают вход снаружи, со стороны склада с топливом.

Кладовую для продуктов естественно разместить возле кухни.

В доме удобно иметь две гардеробные — у входа в дом и в зоне спален.

Вблизи гардеробной в зоне спален, там, где хранят белье и ежедневную одежду удобно иметь стиральную машину, сушилку и гладильную доску, поз. 19 на рис.3.

Не следует размещать прачечную в гараже. Постоянная необходимость носить белье далеко, да еще и по лестницам, не понравится хозяйке дома.

Окна в доме

Большие окна от пола до потолка обеспечивают контакт с пространством снаружи, делают границу между домом и садом почти незаметной, помещение визуально становится просторнее. Низкая мебель не загораживает вид из окна и зрительно увеличивает высоту помещения.

Большая площадь остекления в помещении увеличивает затраты на строительство и эксплуатацию дома:

• Стоимость сооружения блока с остеклением выше, чем затраты на строительство стены такой же площади.
• Увеличиваются расходы на отопление зимой и на кондиционирование летом.

Но многие хозяева решают поступиться экономической выгодой ради гаммы чувств, которые испытывают в уютной гостиной залитой светом с чудесным видом в сад через большие окна от пола до потолка.

Часто большие окна и стеклянные двери для выхода в сад, на террасу или балкон устраивают не только из гостиной, но и из спален, кухни.

Прислушайтесь к своим ощущениям и к мнению домочадцев, где бы они хотели иметь такие окна. При выборе учитывайте также климат и вид из окна.

Благодаря окну, коридор кажется шире и не таким скучным.

Если при входе в дом, комнату или в коридор взгляд упирается в окно на противоположной стене, а за ним виден сад, то помещения кажутся просторнее и производят хорошее впечатление.

С наружной стороны на окна частного дома рекомендуется устанавливать рольставни. Закрытые рольставни не только защищают окна от взлома, но в лютые морозы уменьшают теплопотери через окна, а в летнюю жару снижают перегрев дома солнечными лучами. Установку рольставен на окна лучше предусмотреть заранее, на стадии проектирования дома.

Посмотрите видео урок по планировке одноэтажного дома с мансардой:

Какие помещения в доме могут быть проходными

Чтобы дом казался просторным, архитекторы рекомендуют объединять помещения дневной зоны — делать их проходными.

В просторных помещениях легче дышится, они дают ощущение свободы.

У многих существует предубеждение против проходных комнат. Действительно, в небольших квартирах с большой плотностью населения проходная комната — это большой минус в планировке. Совсем другое дело в частных домах, где количество и площадь помещений на одного проживающего, как правило, значительно больше.

Соединение и объединение помещений, устройство анфилады или алькова уменьшают площадь коридоров и холлов, обеспечивают большее удобство и комфорт жизни в доме, а также позволяет создать неповторимый интерьер в этих комнатах.

Соединение кухни, столовой и гостиной

Самый популярный вариант объединения помещений в доме эконом класса — это соединение кухни, столовой и гостиной (Рис.2 поз. 5 и 6 ). Такая планировка, как уже указывалось выше, создает в доме просторную дневную зону, а также делает возможным общение между людьми, которые находятся в помещениях этой зоны.

Процессы приготовления пищи в современной кухне проходят достаточно быстро. Выделение и распространение неприятных запахов и других вредностей минимально. Отделять кухню от других помещений по этой причине нет особой необходимости.

Еду на кухне, как правило, готовит хозяйка или хозяин дома. Лишать их контакта с другими домочадцами на время готовки не гуманно.

Удобно, когда столовая расположена между кухней и гостиной. Из кухни сервируют стол и подают блюда. Из гостиной домочадцы и гости переходят в столовую. Такое расположение помещений дневной зоны соответствует естественному ходу событий. Жизнь в столовой продолжается и после окончания трапезы. Смотрите планировку на рис. 1 и 2 выше в статье.

Следует заметить, что открытая кухня требует повышенного внимания к поддержанию там чистоты и порядка.

Объединение столовой, гостиной и кабинета — библиотеки

В большом доме, где часто принимают важных гостей, а еду готовит повар — кухарка, объединяют столовую, гостиную и кабинет или библиотеку. Помещения соединяют анфиладой — когда переходы между комнатами находятся на одной оси, как в старинных дворцах и поместьях. Гостиную располагают в центре этой анфилады.

Соединение этих помещений создает в доме презентабельную, официальную зону, в которой есть где пообедать, отдохнуть в гостиной у камина или уединиться и провести переговоры в кабинете.

Из спальни в гардеробную и далее в ванную

В спальне семейной пары часто устраивают приватную зону из гардеробной и ванной, как, например, на рис. 3, выше, позиции 13, 14 и 15.

Бывает удобно сделать гардеробную проходной комнатой. Такая планировка хороша тем, что уменьшается количество дверей в спальне, а также слабее доносится шум воды из ванной.

В гардеробной обычно не проводят много времени, поэтому, от проходной гардеробной хозяева спальни не будут испытывать неудобств.

Из одного хозяйственного помещения переходим в другое

В доме удобно располагать хозяйственные помещения в одном месте. Выгодней, например, ходить в котельную через прачечную, а в прачечную через гардеробную, чем устраивать общий коридор и отдельные двери в каждое помещение.

Из какого материала лучше строить дом?

Статьи на эту тему: