Готовый пример проекта отопления. Обзор систем отопления жилых и административных зданий: примеры расчета, нормативные документы Отопление офисного здания

Что такое офисное помещение? Это обычное рабочее место, на котором сотрудники проводят большую часть своего времени. Соответственно, и условия на рабочем месте должны быть подобающими – сложно представить, сколько недель или месяцев сможет проработать на этом месте человек, если об элементарных условиях даже речи быть не может. И отопление офиса играет здесь немаловажную роль.

Если летом не является вопросом номер один, то с приближением зимы холод в помещении ощущается все острее. Работодателю лучше заблаговременно озаботиться вопросом тепла в помещении, чтобы работники не мерзли и не болели, а могли качественно выполнять свою работу. Для этого необходимо пригласить специалистов, которые проанализируют условия, составят проект и выполнят монтажные работы.

Важные нюансы при обустройстве отопления в офисе

Наладить офиса Вам поможет компания «Savard». Мы тяжело трудимся для того, чтобы Ваши сотрудники ощущали тепло и уют в своих кабинетах. Качественный и эффективный монтаж отопления в офисе возможен только в том случае, если были учтены все факторы:

• состояние уже установленной отопительной коммуникации – можно ли ее использовать для монтажа новой сети
• будет ли это или планируется подключение к коммунальной тепловой сети
• какие технические характеристики имеет помещение

Проектирование и монтаж отопления офисного помещения

Сегодня существует несколько способов, по которым осуществляется отопление офисного помещения . Обогревать рабочее пространство можно с применением старого доброго способа – батареями или радиаторами. То есть офиса. Набирает популярность отопление воздушными потоками. Подходит данный вариант в тех случаях, когда в офисном помещении большие окна или стена полностью состоит из стеклянных блоков.

Воздушное хорошо тем, что быстро перестраивается из одного температурного режима в другой. Когда вечером рабочий персонал покидает здание, система повышает подаваемую температуру. Таким образом, помещение не остывает к приходу сотрудников утром. И утром же температура включается в обычный режим. Воздушные потоки быстро разносят тепло по всем помещениям, что делает их весьма удобным способом обогреть здание.

Отопление офисных зданий системой чиллер-фанкойл

Еще один способ – , которое сегодня тоже имеет своих поклонников. Если же у Вас есть оборудованный тепловой пункт, то есть возможность организовать отопление офисных зданий с использованием системы чиллер-фанкойл. Такой способ предполагает использование кондиционирующей коммуникации. Данная система может иметь две или четыре трубы в фанкойле. Разница между ними заключается в способе работы системы.

Какую бы систему Вы ни выбрали, обращайтесь к специалистам компании «Savard» — наша инженерно-монтажная компания оборудует Ваш офис или целое здание оптимальной системой обогрева. И даже в самые сильные морозы Вы не будете страдать от холода. Доверьте свой обогрев специалистам с большим стажем работы на самых различных видах объектов.

Нужна установка отопления в офисном помещении? Звоните нам!

Команда «Savard» осуществляет в любых помещениях под ключ. Сотрудничая с нами, Вы получаете не только гарантию на бумаге, но и на деле. Вы будете спать спокойно, а , налаженная нашими мастерами, будет работать, как швейцарские часы.

Комфортные условия труда способствуют повышению производительности офисных работников и поддерживают уровень их здоровья. Поэтому вопрос качественного отопления офиса в холодный сезон чрезвычайно важен. Понятно, что арендуя одно или несколько помещений, невозможно изменить ситуацию во всем здании. Но уж достойно обогреть собственных сотрудников можно, не прибегая к чрезмерным усилиям и тратам.

Если центральное отопление не справляется в силу изношенности либо недостаточной температуры теплоносителя, на выручку придет греющий потолок на основе пленочных электронагревателей (к примеру, ЗЕБРА ЭВО-300 или греющая пленка ТМ). Инфракрасная отопительная система может быть как отличным дополнительным источником тепла, так и основным видом обогрева.

Как организовать отопление офиса и рабочего места

Сразу обозначим главные преимущества греющего потолка. Это незаметность, абсолютная бесшумность, низкое энергопотребление (что делает возможным установку системы в зданиях с ограничениями по выделенной мощности). Кроме того, в случае переезда офиса на новый адрес инфракрасное отопление может быть свободно демонтировано и будет превосходно функционировать после установки на новом месте.

Монтаж офисного отопления на основе ЗЕБРА ЭВО-300 легко провести за несколько дней даже силами собственных сотрудников (инструкция предоставляется). Подключать можно и по одному помещению, что не отразится на корректности работы оборудования. Терморегулятор отслеживает температурное состояние и при необходимости автоматически включает или отключает электронагреватели. Кроме того, специальные программируемые приборы (например, терморегулятор E.51.716) позволяют составлять расписание работы отопления на неделю.

Как это выглядит на практике? Если офис работает с 9 до 18, то в остальное время интенсивно отапливать его необходимости нет. В этом случае с 18 до 9 и в выходные дни устанавливается поддерживающий режим, при котором внутри поддерживается до 13 градусов тепла. За час до прихода сотрудников система прогревает воздух до комфортных показателей (21-22 градуса). Такой режим существенно экономит затраты на дополнительный обогрев.

Как быть, если греющий потолок установить нельзя

Например, владелец помещений отказывается дать разрешение арендатору на установку потолочного отопления, а централизованная система не справляется с нагрузкой. В таких случаях выручат панели СТЕП . Они работают по аналогичному с пленочными нагревателями принципу, отличаясь конструкцией. Это плоские приборы, которые легко установить на стену. Для подключения используется стандартная вилка на шнуре, которая просто вставляется в розетку.

Панели СТЕП крепятся в радиусе 0,5-1,0 м от рабочего места, обеспечивая комфортные условия одному или нескольким сотрудникам. Подобрать соответствующий прибор из обширной линейки типоразмеров и мощности несложно. При желании подключить панели СТЕП можно через терморегулятор, что обеспечит автоматический режим их работы.

Преимущества инфракрасного обогрева

И пленочные материалы типа ЗЕБРА ЭВО-300, и панели СТЕП не отнимают полезной площади и не портят офисный интерьер. Они либо незаметны глазу, либо органично вписываются в дизайн. В отличие от большинства обогревательных приборов, инфракрасные системы расходуют в разы меньше электроэнергии и быстро окупаются. Кроме того, пленочные материалы и панели обладают рекордными гарантиями производителей и расчетными сроками службы.

Помимо этого, естественное излучение способствует созданию здорового микроклимата в помещении. Здесь гарантированно не будет выжжен кислород и не пересушится воздух, тепло распространится равномерно, без резких перепадов и сквозняков. Использование греющего потолка и стеновых панелей СТЕП идеально с точки зрения безопасности. Владельцы офисных помещений застрахованы от самопроизвольных возгораний, электрических пробоев и замыкания электрических систем.

Комфортные условия на рабочем месте способствуют хорошему самочувствию человека и благотворно влияют на его работоспособность. В задачу отопления входит поддержание температуры внутри помещений на уровне, обеспечивающем комфортное пребывание людей в холодный период года.

Итак, рассмотрим какими способами можно организовать отопление в административно-офисных помещениях. Надо отметить, что каждому объекту строительства присущи индивидуальные особенности и условия. Поэтому лучше всего, при выборе способа отопления, обратиться к специалистам, которые дадут грамотные консультации, сделают проект, выполнят монтажные и пуско-наладочные работы и т.д. Тем не менее, информация ниже может быть вам полезна при решении задачи устройства отопления в офисе.

Прежде чем предлагать какое-либо решение, необходимо знать существующее положение дел. Предполагается ли строить офисное здание, либо оно уже существует? Можно ли использовать существующую систему или необходима реконструкция? Также на решение данного вопроса влияют размеры офисных помещений, технико-экономическое обоснование.

Водяное отопление

Наиболее часто для обогрева офисных зданий и помещений используют водяное отопление. Источником тепла в этом случае может служить ТЭЦ или местная котельная. В котельной могут быть использованы котлы различного типа. Выбор системы трубопроводов и отопительных приборов (радиаторов или конвекторов) определяется на стадии проектирования исходя из величины напора в системе, конструктивных особенностей здания, качества воды и пожелания Заказчика.

При желании для отопления офиса можно использовать систему водяной тёплый пол. Данный вид отопления способен обеспечить наиболее комфортные условия для пребывания человека. В зависимости от величины тепловых потерь помещения на стадии проектирования определяется, достаточно ли для отопления только тёплого пола или потребуется комбинированная система отопления с использованием дополнительно приборов отопления. Обустройство тёплого пола с водяным контурам лучше предусматривать в офисных помещениях во вновь строящихся зданиях. Однако технически возможно применение водяного напольного отопления и в существующих зданиях. В этом случае потребуются определённые капитальные затраты, поэтому предпочтительнее проводить такие работы, если офисные помещения не арендуемые, а находятся в собственности.

Если в офисных помещениях планируется система кондиционирования «чиллер-фанкойлы», то возможно решение использования данной системы в холодный период года для отопления. Для этого необходим чиллер с функцией теплового насоса. Ещё один вариант – возможность подключения гидравлической системы кондиционирования к тепловому пункту здания. Таким образом, летом в фанкойлы будет поступать охлаждённая в чиллере вода (либо раствор антифриза), а зимой будет возможность подключения с помощью перемычек к тепловому пункту.

Электрическое отопление

При отсутствии возможности организовать водяное отопление в качестве источника тепла используют электрическую энергию. Можно, например, установить электрический тёплый пол в этом случае вместо водяного контура в конструкцию пола закладывается специальный электрический кабель. Недостаток данной системы только в относительно высокой стоимости электроэнергии.

В качестве отопительных приборов для системы электрического отопления удобно использовать электрические конвекторы. Они легко монтируются на стене помещения и имеют современный приятный внешний вид. Многие современные электроконвекторы можно объединять в систему электрического отопления с единым управляющим устройством.

Тепловентиляторы и масляные обогреватели удобно использовать, если по каким либо причинам мощности существующей системы отопления не хватает, что может случится, например, при её разрегулировке или иных неполадках. Инфракрасные обогреватели также можно использовать в сочетании с другой системой отопления, либо для отдельных помещений большой площади, например для демонстрационных залов или холлов, согласно проектных решений.

В межсезонье для отопления офисных помещений также можно использовать сплит-систему, имеющую функцию теплового насоса, т.е. способную работать в обратном цикле: переносить тепло не из помещения на улицу, как в обычном режиме, а наоборот. Подобные модели есть практически у каждого производителя кондиционеров. Этот способ наиболее эффективен при температуре наружного воздуха +3-5оС. При таких условиях показатель преобразования электроэнергии в тепло равен 2,2-2,6. Т.е. при затрате, например, 100 Вт электроэнергии вырабатывается 220-260 Вт тела. При температуре наружного воздуха ниже 0оС показатель преобразования приближается к единице, т.е. становится близким к режиму прямого использования электроэнергии для нагрева воздуха.

Энергосбережение

Для сокращения тепловых потерь, а как следствие уменьшения мощности системы отопления, сопротивление теплопередаче наружных ограждений должно быть не менее требуемого по нормативным документам.

Входные тамбуры здания можно оборудовать воздушно-тепловыми завесами, которые могут быть водяными или электрическими. В случае с водяными воздушными завесами стоит предусмотреть, помимо автоматики регулирования работы, защиту от замораживания водяного теплообменника.

В целях энергосбережения применяются также автоматические терморегуляторы на отопительных приборах. Терморегуляторы позволяют поддерживать температуру внутреннего воздуха на заданном значении, осуществляя тем самым экономию тепловой энергии.

Можно сказать, что в настоящее время многообразие товаров на рынке отопительного оборудования способствует реализации различных инженерно-технических решений с учётом индивидуальных особенностей строительных объектов. Поэтому для создания хорошего микроклимата в помещениях советуем обращаться к профессионалам, которые предложат оптимальные варианты решения для каждого конкретного случая.

Отопительное оборудование для офиса:

Когда человек серьезно относится к своей карьере, офис становится для него вторым домом. В этом помещении есть все необходимые удобства: любимая кружка для кофе, фотографии с членами семьи, а иногда даже предметы личной гигиены и смена одежды на случай, если работать потребуется всю ночь. Несомненно, что климатические условия в кабинете также должны быть комфортными, ведь иначе нельзя рассчитывать на хорошую продуктивность.

Способы обогрева офиса

Зачастую в офисных помещениях отказываются от постоянного отопления, выбирая варианты при которых можно самостоятельно включать и выключать батареи. Это необходимо для тех ситуаций, когда временно кабинеты остаются без постоянных обитателей, например, при смене сотрудника, во время отпуска или затяжных выходных дней. Дополнительные траты на отопление в этот период бессмысленны.

Иногда руководство компании приходит к выводу, что оплачивать централизованное отопление не выгодно, ведь дешевле использовать в этих целях электрообогреватели. Когда сотрудники вольны сами выбрать способ обогрева офиса, приходится останавливаться на одном из популярных вариантов:

• Тепловентиляторы;
• Инфракрасные излучатели;
• Масляные батареи;
• Кварцевые обогреватели.

Эти приборы просты в облуживании, эффективны для обогрева помещения стандартной площади и легко отключаются при необходимости. Однако у каждого из них есть свои недостатки.

Тепловентиляторы сильно сушат воздух, шумят и отвлекают от работы, что непозволительно в условиях напряженного ведения бизнеса. Масляные батареи занимают много места, долго нагреваются и могут источать неприятный прогорклый запах. Такие особенности могут оттолкнуть потенциальных клиентов и партнеров, поскольку говорят о том, что хозяин фирмы не заботится о своих подчиненных.

Инфракрасные излучатели очень популярны в быту, но монтаж на потолок зачастую является критичным для арендаторов – установка таких устройств не разрешена в большинстве офисов, а потому приходится вынужденно отказаться от подобного способа обогрева помещения.

Пожалуй, кварцевый нагреватель – новое направление на рынке отопительных приборов – на данный момент является одним из лучших вариантов поддержания тепла в офисе, поскольку высокий КПД устройства хорошо сочетается с лаконичным современным дизайном. Однако компания «Дома Теплее» готова предложить более бюджетный вариант обогрева помещения, который будет одинаково хорошо смотреться и в кабинете руководителя и в офисах его подчиненных – это настенный пленочный обогреватель.

Принцип работы

Гибкое полотно с нанесенным изображением покрыто пластиком, который не проводит электричество. По всей площади картины распределены нагревательные элементы, работающие в инфракрасном диапазоне. При включении прибора в сеть, он передает тепло окружающим предметам, за счет чего нагревается и воздух в комнате.

Малый вес устройства позволяет обойтись простейшим монтажом – достаточно подвесить картину на гвоздик или специальный крючок. Допускаются также и другие способы установки, например, приколачивание к стене, но в этом случае действовать нужно с осторожностью, чтобы не повредить нагревательные элементы.

Достоинства и недостатки

У настенного пленочного обогревателя есть масса очевидных и скрытых достоинств:

• Коэффициент полезного действия максимально приближен к 100%;
• Устройство расходует небольшое количество электроэнергии и позволяет сократить соответствующую статью расходов;
• Прибор не сушит воздух и работает без запаха;
• При необходимости его можно быстро демонтировать и убрать в любое удобное место, например, ящик стола;
• Для сохранения чистоты достаточно своевременно протирать полотно чуть влажной тряпочкой или смахивать пыль щеткой.

Иными словами, картина на стене способна полностью заменить полноценный обогреватель, нисколько не уступая ему в выполняемых функциях. Однако у такого отопительного прибора есть и один недостаток – отсутствие терморегулятора приводит к необходимости постоянного человеческого контроля. Устройство необходимо самостоятельно отключать, когда воздух прогреется достаточно и включать, если температура вновь снизилась и стала некомфортной. Хотя этот небольшой недостаток с лихвой компенсирует широкий ассортимент дизайнов настенного пленочного обогревателя.

Индивидуальный дизайн под каждый кабинет

Офисные помещения, как правило, выполнены в строгом стиле, не допускают наличия лишних деталей, которые будут отвлекать от работы, а интерьер составлен лаконично и без излишеств. Естественно, в такой комнате громоздкий обогреватель будет мешаться и вряд ли впишется в общий дизайн. С настенными пленочными нагревателями такой проблемы не возникнет.

Лицевая сторона прибора представлена изображением, которое покупатель может выбрать самостоятельно. Для офисного кабинета лучше всего подойдут урбанистические пейзажи, изображения погодных явлений, а также рисунки, напрямую связанные с организацией. При желании, последний вариант можно сделать на заказ – и тогда в кабинетах всех подчиненных будут висеть обогреватели, неразрывно связанные с компанией.

Для офиса руководителя подойдут столь же лаконичные решения, однако можно проявить и немного фантазии, отображая личностные качества владельца кабинета. Как правило, такие люди предпочитают изображения известных архитектурных сооружений, репродукции художников и «вечные» стихийные мотивы.

Не стоит также забывать и о простом, но по-своему оригинальном дизайнерском решении – это обогреватель в виде настенного календаря. Правда, такие устройства могут позволить себе далеко не все организации, поскольку изображение требует ежегодной смены, а значит, и замены всего устройства. Такой подход нецелесообразен, поскольку даже по гарантии прибор работает не менее 2,5 лет без перебоев, а срок послегарантийной службы может быть в несколько раз дольше.

Задумываясь о том, как обогреть офисное помещение, нужно выбирать прибор согласно целому ряду критерий – это и эффективность работы, и рыночная стоимость, и средний показатель потребления энергии. Внешний вид в этом списке имеет не последнюю роль, поскольку во время ведения бизнеса клиенты и возможные партнеры всегда «встречают по одежке», а потому очень важно представить организацию как серьезное предприятие. Настенный пленочный обогреватель поможет в этом вопросе, незаметно вписавшись в интерьер кабинета.

Создание эффективной системы отопления больших зданий существенно отличается от аналогичных автономных схем коттеджей. Разница заключается в сложности распределения и контроля параметров теплоносителя. Поэтому следует ответственно отнестись к выбору системы отопления зданий: виды, типы, расчеты, обследования. Все эти нюансы учитываются еще на стадии проектирования сооружения.

Требования к отоплению жилых и административных зданий

Следует сразу отметить, что проект отопления административного здания должен выполняться соответствующим бюро. Специалисты оценивают параметры будущего здания и согласно требованиям нормативных документов выбирают оптимальную схему теплоснабжения.

Независимо от выбранных видов систем отопления зданий, к ним предъявляются жесткие требования. Они базируются на обеспечении безопасности функционирования теплоснабжения, а также эффективности работы системы:

• Санитарно-гигиенические . К ним относятся равномерное распределение температуры во всех помещениях дома. Для этого предварительно выполняется расчет тепла на отопление здания;
• Строительные . Работа отопительных приборов не должна ухудшаться из-за особенностей конструктивных элементов здания как внутри, так и снаружи его;
• Монтажные . При выборе технологических схем установки рекомендовано выбирать унифицированные узлы, которые можно будет оперативно заменить на аналогичные в случае выхода из строя;
• Эксплуатационные . Максимальная автоматизация работы теплоснабжения. Это является первичной задачей наряду с теплотехническим расчетом отопления здания.

На практике используют проверенные схемы проектирования, выбор которых зависит от типа отопления. Это является определяющим фактором для всех последующих этапов работы по обустройству отопления административного или жилого здания.

При сдаче в эксплуатацию нового дома жильцы вправе потребовать копии всей технической документации, в том числе и системы отопления.

Виды систем отопления зданий

Как правильно подобрать определенный тип теплоснабжения здания? Прежде всего учитывается вид энергоносителя. Исходя из этого можно планировать последующие этапы проектирования.

Существуют определенные виды систем отопления зданий, отличающиеся как принципом работы, так и эксплуатационными качествами. Наиболее распространенным является водяное отопления, так как оно обладает уникальными качествами и может быть относительно легко адаптировано к любому типу здания. Выполнив расчет количества тепла на отопление здания можно выбрать следующие типы теплоснабжения:

• Автономное водяное . Характеризуется большой инертностью нагрева воздуха. Однако наряду с этим является наиболее популярным типом систем отопления зданий из-за большого разнообразия компонентов и низкими затратами на обслуживание;
• Центральное водяное . В этом случае вода является оптимальным типом теплоносителя для ее транспортировки на большие расстояние – от котельной к потребителям;
• Воздушное . В последнее время оно применяется в качестве общей системы климатического контроля в домах. Является одной из самых дорогостоящих, что сказывается на обследовании системы отопления здания;
• Электрическое . Несмотря на небольшие затраты по первичной закупке оборудования, электрическое отопление является самым дорогостоящим в обслуживании. В случае его установки следует максимально точно выполнить расчет отопления по объему здания, чтобы снизить планируемые затраты.

Что рекомендуется выбирать в качестве теплоснабжения дома – электрическое, водяное или воздушное отопление? Прежде всего нужно выполнить расчет тепловой энергии на отопление здания и другие виды проектных работ. На основе полученных данных и подбирается оптимальная отопительная схема.

Для частного дома лучший способ теплоснабжения – установка газового оборудования в совокупности с водяной отопительной системой.

Типы расчета теплоснабжения зданий

На первом этапе необходимо выполнить расчет тепловой энергии на отопление здания. Суть этих вычислений состоит в определении тепловых потерь дома, подборе мощности оборудования и теплового режима работы отопления.

Для корректного выполнения этих вычислений следует знать параметры здания, учитывать климатические особенности региона. До появления специализированных программных комплексов все расчеты количества тепла на отопление здания выполнялись вручную. При этом была высока вероятность ошибки. Теперь же, применяя современные методы вычислений, можно получить следующие характеристики для составления проекта отопления административного здания:

• Оптимальная нагрузка на теплоснабжение в зависимости от внешних факторов – температуры на улице и требуемой степени нагрева воздуха в каждой комнате дома;
• Правильный подбор компонентов для комплектации отопления, минимизация затрат на его приобретение;
• Возможность в дальнейшем провести обновление теплоснабжения. Реконструкция системы отопления здания выполняется только после согласования старой и новой схем.

Делая проект отопления административного или жилого здания нужно руководствоваться определенным алгоритмом вычислений.

Характеристики системы теплоснабжения должны отвечать действующим нормативным документам. Их перечень можно взять в государственной архитектурной организации.

Вычисление тепловых потерь зданий

Определяющим показателем отопительной системы является оптимальное количество вырабатываемой энергии. Она же определяется тепловыми потерями в здании. Т.е. фактически работа теплоснабжения призвана компенсировать это явление и поддерживать температуру на уровне комфортной.

Для корректного расчета тепла на отопление здания необходимо знать материал изготовления наружных стен. Именно через них происходит большая часть потерь. Основной характеристикой является коэффициент теплопроводности строительных материалов – количество энергии, проходящей через 1 м² стены.

Технология расчета тепловой энергии на отопление здания заключается в следующих этапах:

1. Определение материала изготовления и коэффициента теплопроводности.
2. Зная толщину стены можно рассчитать сопротивление теплопередачи. Это величина обратная теплопроводности.
3. Затем выбирается несколько режимов работы отопления. Это разница между температурой в подающей и обратной трубе.
4. Деля получившеюся величину на сопротивление теплопередачи получаем тепловые потери на 1 м² стены.

Для такой методики нужно знать, что стена состоит не только из кирпича или ж/б блоков. При расчете мощности котла отопления и теплопотерь здания обязательно учитываются теплоизоляция и другие материалы. Общий коэффициент сопротивления телепередачи стены не должен быть меньше нормированного.

Только после этого можно приступать к вычислению мощности отопительных приборов.

Для всех полученных данных для расчета отопления по объему здания рекомендуется прибавить поправочный коэффициент 1,1.

Расчет мощности оборудования для отопления зданий

Для вычисления оптимальной мощности теплоснабжения следует начала определиться с его типом. Чаще всего затруднения возникают при расчете водяного отопления. Для корректного вычисления мощности котла отопления и тепловых потерь в доме учитывается не только его площадь, но и объем.

Самый простой вариант – это принять соотношение, что для обогрева 1 м³ помещения потребуется 41 Вт энергии. Однако такое вычисление количества тепла на отопление здания будет не совсем корректно. Оно не учитывает тепловые потери, а также климатические особенности конкретного региона. Поэтому лучше всего воспользоваться методикой, описанной выше.

Для расчета теплоснабжения по объему здания важно знать номинальную мощность котла. Для этого необходимо знать следующую формулу:

Где W – мощность котла, S – площадь дома, К – поправочный коэффициент.

Последний является справочной величиной и зависит от региона проживания. Данные о нем можно взять из таблицы.

Такая технология позволяет выполнить точный теплотехнический расчет отопления здания. Одновременно выполняется проверка мощности теплоснабжения относительно тепловых потерь в здании. Кроме этого учитывают назначение помещений. Для жилых комнат уровень температуры должен составлять от +18°С до +22°С. Минимальный уровень нагрева площадок и бытовых комнат равен +16°С.

Выбор режима работы отопления практически не зависит от этих параметров. Он определит будущую нагрузку на систему в зависимости от погодных условий. Для многоквартирных домов расчет тепловой энергии на отопление делается с учетом всех нюансов и согласно нормативной технологии. В автономном теплоснабжении подобных действий выполнять не нужно. Важно, чтобы суммарная тепловая энергия компенсировала все тепловые потери в доме.

Для уменьшения затрат на автономное отопление рекомендуется при расчете по объему здания использовать низкотемпературный режим. Но тогда следует увеличить общую площадь радиаторов, чтобы повысить тепловую отдачу.

Обслуживание системы отопления зданий

После корректного теплотехнического расчета теплоснабжения здания необходимо знать обязательный перечень нормативных документов на ее обслуживание. Это нужно знать для своевременного контроля работы системы, а также минимизации появления аварийных ситуаций.

Составление акта осмотра системы отопления здания происходит только представителями ответственной компании. При этом учитывается специфика теплоснабжения, его вид и текущее состояние. Во время обследования системы отопления здания должны заполняться следующие пункты документа:

1. Местонахождение дома, его точный адрес.
2. Ссылка на договор о поставке тепла.
3. Количество и местонахождение приборов теплоснабжения – радиаторов и батарей.
4. Замер температуры в помещениях.
5. Коэффициент изменения нагрузки в зависимости от текущих погодных условий.

Для инициации обследования отопительной системы дома необходимо подать заявление в управляющую компания. В нем обязательно указывается причина – плохая работа теплоснабжения, аварийная ситуация или несоответствие текущих параметров системы нормам.

Согласно текущих норм во время аварии представители управляющей компании должны в течение максимум 6 часов ликвидировать ее последствия. Также после этого составляется документ о причиненном ущербе собственникам квартир из-за аварии. Если причиной является неудовлетворительное состояние – УК должна за свой счет восстановить квартиры или выплатить компенсацию.

Нередко во время реконструкции системы отопления здания необходимо выполнить замену некоторых ее элементов на более современные. Затраты определяются фактом – на чьем балансе состоит отопительная система. Восстановлением трубопроводов и других компонентов, не находящихся в квартирах должна заниматься управляющая компания.

Если же собственник помещения захотел поменять старые чугунные батареи на современные – следует предпринять такие действия:

1. В управляющую компанию составляется заявление, в котором указывается план квартиры и характеристики будущих отопительных приборов.
2. По истечении 6 дней УК обязана предоставить технические условия.
3. Согласно им выполняется подбор оборудования.
4. Монтаж осуществляется за счет собственника квартиры. Но при этом должны присутствовать представители УК.

Для автономного теплоснабжения частного дома ничего этого делать не нужно. Обязанности по обустройству и поддержанию отопления на должном уровне полностью относятся к собственнику дома. Исключения составляют технические проекты электрического и газового отопления помещений. Для них обязательно нужно получить согласие УК, а также выполнить подбор и монтаж оборудования согласно условиям технического задания.

В видеоматериале рассказывается об особенностях радиаторного отопления: